Estimation offerte 7j/7 · réponse immédiate via WhatsApp

Agence de l'année 2026 · 7×
Experts de la province de Liège

Vendez + cher, + vite
sans lever le petit doigt

Experts locaux de la province de Liège, nous savons ce que vaut votre quartier. Notre équipe gère tout — photos, pub, visites, négociation, notaire. Vous encaissez le meilleur prix. Pas de vente : 0 €.

+6,9%de prix en moyenne
27 jdélai moyen
+3,2M€plus-value clients
4,9/5531 avis vérifiés

Que souhaitez-vous vendre ? — touchez pour démarrer, 2 min

Terrain, immeuble, autre bien ? Voir comment ça marche ↓

Garanties écrites dans le mandat : pas de vente = 0 € · vendu en −60 j · meilleur prix

✓ 100% gratuit  ✓ Sans engagement  ✓ Réponse immédiate WhatsApp

4,9/5531 avis vérifiés · Google

« Vendu en 1 semaine, à 76 000 € de plus que le prix annoncé. »

Famille Docquier avis Google vérifié

« En 3 rendez-vous, ma maison était déjà vendue. »

Ismael O. avis Google vérifié

Lire les centaines d'avis ↓

7× Agence de l'année
4,9/5 sur 531 avis
Découvrez pourquoi
+3,2M€de plus-value nette pour nos clients
1 000+Ventes réalisées
Agence de l'année d'affilée
96%Réussite

Ils parlent de nous

RTL TVISudInfoZimmoProperty Partners
Le problème

Vendre un bien, c'est souvent
des mois de galère

Vendre seul

Annonces, appels, visites de curieux, négociation face à des acheteurs aguerris… Des mois d'efforts, pour souvent finir en dessous du prix du marché.

Des mois perdus, des milliers d'€ envolés

L'agence classique

Estimation gonflée pour signer, puis des photos smartphone, peu de retours, un bien qui « brûle » sur le marché et un prix qu'on finit par baisser.

Délais interminables, prix sacrifié

Le bien qui « brûle »

Un bien trop longtemps en ligne éveille la méfiance : « pourquoi ne se vend-il pas ? ». Chaque semaine de trop fait baisser votre prix final.

Plus c'est long, moins c'est cher

La paperasse et le stress

Certificats, compromis, notaire, acheteurs qui se rétractent… Sans accompagnement, chaque étape est un risque de voir la vente capoter.

Un parcours à hauts risques
Ailleurs
Chez Nigel Immo
Souvent 60 à 100 jours
27 jours en moyenne
Prix bradé sous la pression
+6,9% vs estimation initiale
Ventes qui échouent en route
Acheteurs vérifiés (solvabilité)
Des nouvelles… rarement
Compte rendu après chaque visite
La solution

Avec Nigel Immo, vous ne faites que l'essentiel

Décider et signer. Tout le reste, notre équipe le prend en charge.

Vous

  • Demandez votre estimation offerte
  • Validez la stratégie de vente
  • Choisissez la meilleure offre
  • Signez chez le notaire — c'est tout

Notre équipe gère

  • Estimation juste, basée sur les ventes réelles de votre quartier
  • Home staging et mise en valeur
  • Photos HDR, vidéo drone, visite 3D
  • Publicité ciblée Meta & Google — +600 000 personnes touchées/mois
  • Organisation et filtrage des visites
  • Négociation par nos vendeurs d'élite
  • Administratif de A à Z
  • Accompagnement jusqu'à l'acte notarié

100% du travail pour nous. 100% du bénéfice pour vous.

Le meilleur prix, sans le stress. Et si on ne vend pas : 0 €.

Estimer mon bien →
Nos engagements contractuels

Des garanties écrites noir sur blanc

Pas des promesses en l'air : chaque garantie est inscrite dans le mandat. Si nous ne tenons pas parole, vous êtes compensé.

Le meilleur prix, garanti

Nous négocions le meilleur prix du marché. Sinon, 25% de réduction sur nos honoraires.

+6,9%
de prix en moyenne vs estimation

Pas de vente = 0 €

Si nous ne trouvons pas d'acquéreur, vous ne payez rien du tout. 0 € d'honoraire, 0 € de frais.

0 €
si votre bien n'est pas vendu

Vendu en moins de 60 jours

Au-delà de 60 jours, 25% de nos honoraires sont déduits automatiquement.

27 j
délai de vente moyen constaté

Pourquoi 60 jours, quand d'autres promettent 15 ?

Parce que notre objectif n°1, ce n'est pas de vendre vite — c'est de vendre au meilleur prix. Vous recevez des offres rapidement, mais nos analyses le montrent : se laisser la fenêtre nécessaire permet de faire jouer la concurrence entre acheteurs et d'aller chercher l'offre la plus haute — au lieu de brader dans la précipitation. Résultat : +6,9% en moyenne, vendu en 27 jours en moyenne quand même.

L'engagement du directeur

Le mot de Nigel

Nigel, directeur et fondateur de Nigel Immo
7× Agence de l'année

« Votre bien, c'est souvent le patrimoine d'une vie. Le confier à une agence, c'est d'abord une question de confiance.

Alors voici mon engagement personnel : chez Nigel Immo, chaque bien est traité comme si c'était le mien — avec l'exigence qui nous a valu le titre d'Agence de l'année 7 fois d'affilée, et dont RTL TVI et la presse se sont fait l'écho.

Et si nous ne vendons pas votre bien ? Vous ne nous devez rien. 0 €. C'est écrit noir sur blanc dans le mandat. »

Signature de Nigel Dupont
Directeur & fondateur — Nigel Immo, Oupeye · Experts de la province de Liège · Agence agréée IPI 511.640
202020212022202320242025 2026 · Liège
Vu surRTL TVI· SudInfo · Zimmo · Property Partners
L'équipe Nigel Immo sur le terrain
L'équipe Nigel Immo
L'équipe Nigel Immo
L'équipe Nigel Immo en action
La vie d'équipe chez Nigel Immo
L'équipe Nigel Immo
L'équipe Nigel Immo

L'équipe qui s'occupera de votre bien — Nigel Immo · Oupeye, province de Liège

Concrètement

Votre vente, semaine par semaine

Imaginez : dans 27 jours, votre bien est vendu au-dessus de l'estimation — et vous n'avez rien fait. Voici ce que vous allez vivre :

Jour 0
Votre bien estimé — expertise détaillée
Votre bien est estimé
Un expert vient chez vous. Le soir même, vous savez ce qu'il vaut vraiment — rapport détaillé en main.
Vous : ouvrir la porte
Semaine 1
Votre bien sublimé — mise en valeur premium
Votre bien est sublimé
Photos professionnelles, drone, home staging. Présenté comme un bien de prestige.
Vous : rien
Semaines 2-3
Votre bien convoité — les offres montent
Votre bien est convoité
Acheteurs vérifiés, visites gérées. Votre téléphone ne sonne pas — le nôtre, oui.
Vous : au calme
Jour 27
Clôture de vente — clients heureux avec leur agent Nigel Immo
Votre bien est vendu
Au-dessus de l'estimation. Chez le notaire, vous signez et remettez les clés, l'esprit léger.
Vous : signer. C'est vendu

De vraies clôtures, de vrais sourires chaque semaine

Nos clients le jour J — panneau VENDU en main, cadeaux de clôture chez le notaire

Clôture de vente Nigel Immo — clients heureux
Clôture de vente Nigel Immo — clients heureux
Clôture de vente Nigel Immo — clients heureux
Clôture de vente Nigel Immo — clients heureux
Clôture de vente Nigel Immo — clients heureux
Clôture de vente Nigel Immo — clients heureux
Clôture de vente Nigel Immo — clients heureux
Clôture de vente Nigel Immo — clients heureux
Clôture de vente Nigel Immo — clients heureux
Clôture de vente Nigel Immo — clients heureux
+20 700 €en moyenne sur un bien de 300 000 € (+6,9%)

Et vous ? Estimation offerte →
Votre gain

+6,9% de prix en moyenne, concrètement

La moyenne réelle constatée sur nos ventes, par rapport à l'estimation initiale. Voici ce que ça représente :

Bien de 200 000 €
+13 800 €
dans votre poche
Bien de 300 000 €
+20 700 €
l'équivalent d'une voiture neuve
Bien de 500 000 €
+34 500 €
l'équivalent d'un an de salaire

Estimation indicative basée sur notre moyenne réelle de +6,9%. Le gain dépend du bien, de sa localisation et du marché.
Combien pour votre bien ? L'estimation offerte vous le dit précisément.

Tout est inclus

Un service de bien de prestige, pour chaque bien

Home staging

Chaque espace sublimé avant les photos

Photos HDR pro

Retouches impeccables, rendu magazine

Vidéo par drone

Votre bien filmé sous son meilleur angle

Visite virtuelle 3D

Les acheteurs visitent avant de se déplacer

Publicité ciblée

Campagnes Meta & Google par nos experts

Visites organisées

Planifiées, filtrées, comptes rendus après chaque visite

Négociation d'élite

Des vendeurs formés pour faire monter les offres

Administratif complet

Certificats, compromis, documents gérés

Jusqu'au notaire

Accompagnement jusqu'à la signature de l'acte

Un interlocuteur dédié

La même personne vous suit du début à la fin

Acheteurs vérifiés

Solvabilité contrôlée — pas de vente qui capote

Rapport d'estimation

Document détaillé remis dès le départ

Et même ce qu'aucune autre agence ne fait

Notre mission : vous enlever toutes les tâches. Vraiment toutes.

Déménagement organisé Vide-grenier & débarras Encombrants évacués Nettoyage complet Pelouse & jardin entretenus Simulation travaux virtuelle Devis travaux pour acheteurs
La preuve en images

1 000+ biens vendus près de chez vous

Maisons, appartements, villas, fermes, terrains — partout dans la province de Liège, notre terrain d'expertise, avec +3,2M€ de plus-value nette pour nos clients. Délai moyen : 27 jours. Le vôtre est peut-être le prochain.

Vendus en 27 jours en moyenne — 96% en moins de 2 mois
Maison sous option à Oupeye
Sous option
6 jours
Oupeye · Maison
Maison sous option à Soumagne
Sous option
19 jours
Soumagne · Maison
Ferme sous option à Fexhe-Slins
Sous option
33 jours
Fexhe-Slins · Ferme
Maison sous compromis à Spa
Compromis
12 jours
Spa · Maison
Maison sous option à Flémalle
Sous option
24 jours
Flémalle · Maison
Maison sous option à Wandre
Sous option
17 jours
Liège (Wandre) · Maison
Maison sous option à Grivegnée
Sous option
41 jours
Liège (Grivegnée) · Maison
Bien vendu à Oupeye
Vendu
21 jours
Oupeye · Maison
Bien vendu à Liège
Vendu
14 jours
Liège · Appartement
Bien vendu à Herstal
Vendu
9 jours
Herstal · Maison
Bien vendu à Visé
Vendu
35 jours
Visé · Villa
Bien vendu à Waremme
Vendu
28 jours
Waremme · Maison
Terrain vendu à Milmort
Vendu
47 jours
Milmort · Terrain

Défilement automatique — touchez pour mettre en pause · biens réels, statuts avril-mai 2026

OupeyeHerstalViséLiègeHerméeMilmortVivegnisHaccourtHermalleWandreGrivegnéeRocourtVottemAnsWaremmeFlémalleSeraingSoumagneGlonsBassenge… et toute la province de Liège
Avis vérifiés

1 000+ ventes, des centaines d'avis 5★

Ceux qui nous ont confié leur bien le disent — sur Google, Facebook et Realadvice, avec de nouveaux avis chaque semaine.

4,9/5
★★★★★
531+ avis vérifiés · Google · Facebook · Realadvice — et ça continue chaque semaine

Ils le disent aussi en vidéo

★★★★★

« Excellente agence. Notre bien vendu en 1 semaine à 76 000 € de plus que le prix annoncé. Merci à Tom pour sa disponibilité et son professionnalisme. »

Famille Docquier
✓ Avis Google vérifié
★★★★★

« En seulement 3 rendez-vous, ma maison était déjà vendue. Un grand merci pour l'efficacité, le professionnalisme et la bonne humeur. »

Ismael O.
✓ Avis Google vérifié
★★★★★

« Un dossier complet dès le premier entretien. La maison a été vendue dans un délai d'un mois. Nous recommandons vivement. »

Jacques & Nicole Denis-Vandenbempt
✓ Avis Google vérifié
★★★★★

« Toutes les promesses ont été tenues et même au-delà ! Un travail sérieux, complet et minutieux. Mille fois merci. »

Véronique B.
✓ Avis Google vérifié
★★★★★

« Hyper heureuse d'avoir fait confiance à l'équipe pour la vente très rapide de ma maison. Professionnalisme et précieux conseils. »

Annick Nicolas
✓ Avis Google vérifié
★★★★★

« Voici 5 années que nous faisons confiance à Nigel ! Très professionnel et très à l'écoute. »

Giuseppe B.
✓ Avis Google vérifié
★★★★★

« Si vous cherchez une agence efficace, sérieuse et moderne, nous vous recommandons à 100% Nigel Immo ! »

Sandra & Vincent
✓ Avis Google vérifié
★★★★★

« Le dossier super complet quand l'expert est venu expertiser la maison. Agence à conseiller haut la main. »

Christophe B.
✓ Avis Google vérifié
★★★★★

« Vente rapide de notre terrain bien au-delà de nos espérances ! Grâce à Nigel et son équipe, cela s'est fait très rapidement. Merci encore ! »

Diane Dewaele
✓ Avis Google vérifié
Comment démarrer

3 étapes, c'est tout

1

Demandez votre estimation

2 minutes. Gratuit et sans engagement.

2 minutes
2

On vous répond immédiatement

Directement sur WhatsApp, 7j/7. Vous recevez votre rapport d'estimation détaillé + RDV sous 48h.

WhatsApp direct
3

On vend au meilleur prix

Vous validez la stratégie, on s'occupe de tout le reste.

27 j en moyenne
Questions fréquentes

Vous hésitez encore ? Normal.

Comment fonctionne la garantie « Pas de vente = 0 € » ?
C'est simple : si nous ne trouvons pas d'acquéreur pour votre bien, vous ne payez absolument rien. 0 € d'honoraire, 0 € de frais de dossier. Cette garantie est inscrite noir sur blanc dans le mandat de vente.
Que signifie concrètement « +6,9% de prix en moyenne » ?
C'est la moyenne constatée sur nos ventes récentes : le prix final est 6,9% supérieur à l'estimation initiale. Sur un bien de 300 000 €, ça fait +20 700 € dans votre poche. Nous ne surestimons pas — nous négocions mieux.
Que se passe-t-il si vous dépassez les 60 jours ?
Si nous dépassons les 60 jours, 25% de nos honoraires sont automatiquement déduits. Notre délai moyen est de 27 jours et 96% de nos biens sont vendus en moins de 2 mois — c'est donc extrêmement rare.
Combien coûtent vos honoraires ?
Nos honoraires sont dans la moyenne haute du marché belge. Mais comme nous vendons +6,9% au-dessus du prix estimé en moyenne, c'est l'acheteur qui finance nos honoraires. Le montant exact est communiqué dès le 1ᵉʳ rendez-vous d'estimation.
Qu'est-ce qui est inclus dans votre service ?
Tout : estimation, home staging, photos professionnelles, vidéo drone, visite virtuelle 3D, rédaction d'annonce, diffusion multi-plateformes, campagnes Meta & Google, organisation des visites, négociation, suivi administratif, compromis, accompagnement notaire. Et même : déménagement, vide-grenier, débarras des encombrants, nettoyage, entretien de la pelouse, simulation et devis travaux. Vous n'avez littéralement rien à faire.
Est-ce que je signe un mandat exclusif ?
Oui, un mandat exclusif (généralement 3 mois renouvelables). C'est la condition pour nous engager contractuellement sur le prix et le délai. En contrepartie, vous bénéficiez de l'ensemble de nos garanties.
Êtes-vous disponibles rapidement pour une estimation ?
Oui. Dès votre demande envoyée, vous recevez une réponse immédiate via WhatsApp (7j/7), et le rendez-vous d'estimation gratuite est fixé sous 48h maximum.

Recevez votre estimation offerte

2 minutes chrono. Réponse immédiate via WhatsApp — 7j/7.

Rapport d'estimation détaillé de votre bien Réponse immédiate via WhatsApp
Merci ! Votre demande est bien reçue.
Gardez votre téléphone à portée de main — vous recevez un message WhatsApp dans quelques instants.
Vos données restent chez Nigel Immo (RGPD)★ 4,9/5 · 531 avis Agence agréée IPI 511.640✓ Sans engagement

Vous préférez discuter ? WhatsApp  ·  04 264 38 04

Estimer mon bien — offert →
En direct
Maison vendue à Herstal
il y a 5 jours · Nigel Immo